Жилье в кредит или копить: что выгодней в Новосибирске?
Domofond.ru провел любопытное исследование, выясняя, что в итоге будет более выгодно жителям Новосибирска: снимать жилье и копить на первый взнос или купить квартиру в ипотеку и платить кредит.
Как выяснилось в результате исследования, более экономичным и комфортным способом приобретения жилья в РФ оказалась ипотека. Везде она обойдется дешевле, чем аренда с накоплением средств, и погасить ее получится быстрее, чем собрать нужное количество денег. Разница в сумме составила от 400 тыс. до 50 млн руб. в зависимости от города.
Среди крупных 75 городов России Новосибирск оказался на 16 месте по уровню выгоды от ипотеки. Согласно расчетам агентства недвижимости, с ценой за однокомнатную квартиру на момент взятия ипотеки в 2 961 214 руб. (срок выплаты — 69 месяцев) конечная сумма составила 3 345 629 руб. В случае же выбора накоплений при проживании на съемной квартире, то итоговая цена с учетом арендной платы за жилье возрастала до 6 535 259 руб., а срок накопления растягивался до 123 месяцев. То есть полностью выплатить сумму ипотеки новосибирцам получится на 4,5 года быстрее, а выгода в результате составила 3 189 630 руб.
Самыми выгодными в плане ипотеки городами оказались Химки, Москва и Махачкала. Там разница между жильем в кредит и накоплениями составляла от 7 до 49 млн руб. Наименее комфортные для ипотеки города — Магнитогорск, Нижний Тагил и Новокузнецк. Там разница не превышала 500 с небольшим тыс. руб. А разница в сроках приобретения недвижимости в собственность — не более 2,5 лет.
